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北京二手房5月成交创14个月新高

北京5月份的二手房成交量18,096套,创14个月以来新高。

据《证券日报》6月2日消息,5月份,北京二手住宅共网签18,096套,环比上涨32.3%,同比上涨67.5%。这是2017年3月份实施新的调控政策以来,二手房成交量首次出现同比、环比同步上涨的情况,创下14个月新高。

在二手房价格方面,据我爱我家市场研究院统计,5月份,北京二手住宅成交均价环比上涨0.6%。虽然涨幅较4月份略微扩大0.3个百分点,但与去年4月份的最高点相比,5月份二手住宅价格依然累计下降17.6%。

对此,我爱我家市场研究院院长胡景晖认为,除去去年10月份和今年2月份受节假日影响,北京二手房交易量在去年7月份探底之后一直保持着回温趋势,加上房价的止跌回升,显示北京二手房市场已经走出低谷。但二手房市场继续升温的后劲不足。接下来北京二手房交易量或许不会再有明显增加,市场将进入触顶企稳时期。

中共官媒中新网则引用专家的话放风称,此次北京二手房成交量上涨的原因是刚需购房者入市造成的。当下北京的房价已经跌到心理价位。

有切身体会的网民认识却和专家不尽相同。网民「喜羊羊」表示: 「刚需还能买得起房,我没听错吧。」「无奈的生活」也认为:「这个锅刚需还能背得动???爱涨就涨去吧,别拿刚需当挡箭牌了。」

也有网民认为,民众进场买房,说明民众对调控可以降低楼价已经不抱希望了。

网民「炒房高手」表示:「北京房价重新开启上涨的背后,是老百姓对政府能控制房价的不信任。」有网民跟帖表示赞同:「政府这些年在房价问题上还真是不值得信任。」

更有网民暗讽:「调控的真正目的,现在应该明白了吧!」

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